Renovierte 3-Zimmer-Wohnung für die ganze Familie

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Description

Das 5-stöckige Wohnhaus wurde 1975 erbaut - Im 1. Obergeschoss liegt Ihre neue Wohnung. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die gewünschte Etage.

Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung.

Location

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in angenehmer Lage an der Jülicher Straße 75 in Düren, einer etablierten Wohngegend mit gewachsener Infrastruktur. Trotz der zentralen Ausrichtung liegt das Objekt in einem ruhigen Umfeld, das ein entspanntes Wohnen ermöglicht und gleichzeitig kurze Wege in alle Richtungen bietet.
Im direkten Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister. Diese sind teilweise fußläufig erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnlage ideal für langfristiges, familienfreundliches Wohnen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Mehrere nahegelegene Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dürener Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in angrenzende Stadtteile. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Ausfallstraßen komfortabel gegeben.
Für die Freizeit- und Erholungsgestaltung stehen verschiedene Parks, Grünanlagen und Spazierwege in der Umgebung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Zentralität und guter Infrastruktur – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Further information

Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.

Wichtige Hinweise:

• Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
• Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
• Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
• Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.