Zuhause ist - Wo modernes Wohnen auf zentrale Lage trifft

Ruhrstraße 19, Gelsenkirchen

realestate.detail.info.show-on-map

available from: Nach Vereinbarung

73 m² living space

2. Floor

3 Rooms

Bathtub

Online Viewing

real-estate.detail.contact-headline

Kontaktieren Sie Shirly Munzkowiak für Fragen und Besichtigungen.

real-estate.detail.price-headline-left

Cold rent

496,00 €
Additional costs

186,00 €
Heating costs

heating costs not included
Deposit

1.488,00 €

real-estate.detail.price-headline-right

Flat ID

5070/00934/002/0014
Year of construction

1978
real-estate.detail.condition

Teil Vollrenoviert
Energy source

Gas
Legal declaration

Energy performance certificate is available

Description

Diese attraktive Wohnung in der Ruhrstraße 19 in Gelsenkirchen überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Furnishing

Die Wohnräume sind mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. In Küche und Badezimmer wurden ansprechende anthrazitfarbene Bodenfliesen verlegt, die zusammen mit den weißen Wandfliesen im Badezimmer sowie dem hellen Fliesenspiegel in der Küche für ein modernes und zugleich zeitloses Gesamtbild sorgen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Die durchdachte Ausstattung bietet sowohl Funktionalität als auch Komfort.

Location

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Gelsenkirchener Altstadt. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und diverse Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, sodass Sie flexibel und unkompliziert in andere Stadtteile oder die umliegenden Städte gelangen.
Besonders attraktiv ist die Lage auch für Familien: Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, wodurch sich urbanes Leben und entspannte Rückzugsmöglichkeiten perfekt miteinander verbinden.

Further information

Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.

Wichtige Hinweise:

Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.