Helle 3-Zimmer-Wohnung mitten im Grünen
Haben Sie Fragen oder Interesse an dem Objekt?
Kontaktieren Sie Silke Jürgens für Fragen und Besichtigungen.Kosten
-
-
Nebenkosten145,00 €
-
Heizkosten111,00 €
-
725,00 €
-
938,00 €
Weitere Informationen
-
Objekt ID5006/00175/011/0107
-
Baujahr1960
-
ZustandRenoviert
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Gesetzliche Pflichtangaben EnergieausweisLiegt für das Gebäude vor
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Energieverbrauchskennwert96.50 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung
Das 3-stöckige Wohnhaus wurde 1960 erbaut - In der 2. Etage liegt Ihre neue Wohnung.
Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice.
Sichern Sie sich Ihren privaten Parkplatz!
In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten.
Jetzt anfragen und bequem parken – schnell, einfach und stressfrei! Sprechen Sie uns an!
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 62 m²
- Balkon
- WG-geeignet
- Laminat/PVC- Bodenbelag und Raufasertapete in den Wohnräumen
- Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen in der Küche
- Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Haustiere nach Vereinbarung
- Hausmeisterservice
- 24/7 für Sie erreichbar - auch im Notfall
- Moderner Mieterservice über WhatsApp, Telefon, E-Mail und die GCP App: Kontakte, Unterlagen und Anliegen bequem online verwalten
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Marl. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. Die Adresse liegt im Stadtgebiet Marl-Drewer und bietet ein familienfreundliches Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, sodass sich der Standort besonders für Familien mit Kindern eignet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Marler Innenstadt sowie der umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Darüber hinaus sind die Autobahnen A52 und A43 in kurzer Zeit erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Pendler.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Spielplätze sowie Grünanlagen befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.
Sonstiges
Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.
Wichtige Hinweise:
- Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
- Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
- Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
- Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.