Frisch Renoviert: wunderschöne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung

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Objektbeschreibung

Das 8-stöckige Wohnhaus wurde 1964 erbaut - In der 6. Etage liegt Ihre neue Wohnung. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die gewünschte Etage.

Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Marler Stadtteil Drewer-Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnbebauung mit großzügigen Grünflächen und einer sehr guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken, sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Marler Stadtzentrum, der Marler Stern sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreicht werden können. Auch die Autobahnen A52 und A43 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine optimale Verbindung nach Recklinghausen, Gelsenkirchen, Essen und Münster.

Zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht die Pommernstraße zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Familien.

Sonstiges

Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.

Wichtige Hinweise:

• Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
• Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
• Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
• Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.