Aroundtown entwickelt Hansahaus Dortmund mit Neuvermietung an die Sparkasse und Serviced Apartments weiter

Sparkasse Dortmund mietet knapp 1.900 m² für neue Flagship-Filiale

Aroundtown hat im Hansahaus Dortmund an der Hansastraße 95 einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen: Die Sparkasse Dortmund mietet knapp 1.900 m² und plant dort die Eröffnung einer neuen Flagship-Filiale. Gleichzeitig befindet sich ein Teil der Immobilie im Umbau zu 134 Serviced Apartments, deren Eröffnung voraussichtlich bis Ende 2026 geplant ist.

Die Neuvermietung an die Sparkasse Dortmund ist ein wichtiger Schritt in der weiteren Positionierung des Hansahauses und stärkt zugleich den Standort in der Dortmunder Innenstadt. Die Eröffnung der Flagship-Filiale bietet zudem einen Mehrwert für das direkte Umfeld. Die Anmietung wurde durch Anteon Immobilien vermittelt.

„Mit der Sparkasse Dortmund gewinnen wir einen starken regionalen Mieter für das Hansahaus. Die geplante Flagship-Filiale wird den Standort weiter beleben und zusätzliche Frequenz in die Immobilie bringen. Zusammen mit der Weiterentwicklung eines Gebäudeteils zu Serviced Apartments entsteht ein modernes Mixed-Use-Nutzungskonzept, das die zentrale Lage des Hansahauses noch besser ausschöpft“, sagt Amir Stern, Regional Director West bei Aroundtown.

Die geplanten Serviced Apartments fügen sich in Aroundtowns Mixed-Use-Strategie ein, Bestandsimmobilien in zentralen urbanen Lagen durch ergänzende Nutzungen widerstandsfähiger und langfristig wertstärker aufzustellen. Am Königswall 1-3 in Dortmund befinden sich ebenfalls 51 Serviced Apartments im Umbau und sollen in diesem Sommer fertiggestellt werden.

Das Hansahaus befindet sich in zentraler Lage an der Hansastraße 95 und gilt als Landmark in Dortmund. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahnstation „Stadtgarten“, einem wichtigen Knotenpunkt für verschiedene U-Bahnlinien, die fußläufige Erreichbarkeit des Dortmunder Hauptbahnhofs sowie die gute Anbindung an den Wallring unterstreichen die besondere Attraktivität des Gebäudes. Auch die Nähe zum Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten stärkt die Qualität des Standorts.

Der Abschluss mit der Sparkasse Dortmund bestätigt die Nachfrage nach gut angebundenen Flächen in innerstädtischen Lagen und unterstreicht Aroundtowns Ansatz, Immobilien durch aktives Asset-Management und nutzungsorientierte Konzepte langfristig zu stärken.

Über Aroundtown

Aroundtown ist eines der größten Immobilienunternehmen Europas, im MDAX gelistet und fokussiert auf ertragsstarke Qualitätsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen Lagen, hauptsächlich in Deutschland, den Niederlanden und London. Das Portfolio umfasst vor allem Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Hunderte erfahrene Mitarbeiter aus allen Bereichen der Wertschöpfungskette stellen sicher, dass Aroundtown langfristiges Potenzial erfolgreich realisiert. Professionelle Organisation, Flexibilität, Innovation und umfangreiche Mieterservices machen Aroundtown zu einem verlässlichen Partner für Wachstum und Erfolg. Aroundtown gilt als Nachhaltigkeitsführer auf dem europäischen Markt mit starker Sichtbarkeit in ESG-Indizes wie dem Dow Jones Best-in-Class Index und weiteren. Das Unternehmen ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), des UN Global Compact Network Germany, Fördermitglied der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) sowie Unterzeichner der Charta der Vielfalt. Aroundtown hat mehrfach EPRA BPR Gold Awards und EPRA sBPR Gold Awards für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung erhalten. Avisco (kontrolliert von Yakir Gabay) hält 15 % an Aroundtown (Stand: 29.07.2022) und die Stumpf Capital GmbH 10 % (Stand: 13.11.2023). Weitere Aktionäre sind u. a. Blackrock, Norges, Vanguard, BNP Paribas, AXA, Alliance-Bernstein, APG, Dekabank, State-Street, Bank of Montreal sowie viele weitere führende internationale Investoren. Zu den wichtigsten Anleiheinvestoren zählen die EZB, GIC, Union Investment, DB, UBS, Nordea, Allianz, M&G, Pictet, Crédit Agricole und viele andere große institutionelle Investoren.

In Zusammenarbeit mit dem ZIA engagiert sich Aroundtown gezielt für die Förderung von Innovationen und die Zukunftsfähigkeit der Immobilienwirtschaft.

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