Aroundtown verbessert BREEAM-Zertifizierungen

Das niederländische Portfolio steigert seine Nachhaltigkeitsperformance deutlich

Aroundtown verbessert die Nachhaltigkeitsperformance seines niederländischen Portfolios auch nach Erreichen einer 100%igen BREEAM-Zertifizierungsquote konsequent weiter. 2025 wurden 34 Objekte im Hinblick auf ihre BREEAM-Bewertung aufgewertet. 93 % der Objekte haben im Rahmen der Rezertifizierung eine „Gut”- oder „Sehr Gut”-Bewertung erhalten. Mehrere Investitionen, die von der Aktualisierung der technischen Systeme bis zur Erhöhung der Biodiversität reichten, unterstützten die Bewertungsverbesserung. Diese Nachhaltigkeitsanforderungen wurden zur Förderung der Mieterbindung in neue Mietverträge integriert. Dieser Ansatz trägt zu längeren Mietlaufzeiten bei. Damit stärkt Aroundtown seinen Fokus auf nachhaltige Bestandsentwicklung und langfristige Wertsteigerung.

Ein Vorzeigeobjekt ist „Erasmusstaete“ in Rotterdam: Die BREEAM-Bewertung des Gebäudes konnte von 32,21 % („Befriedigend“) auf 62,58 % („Sehr Gut“) gesteigert werden. Durch gezielte Maßnahmen wie die Steigerung des Wohlbefindens der Gebäudenutzer:innen und der Energieeffizienz wurde zudem die EPC-Einstufung von A auf A+++ angehoben. Das Gebäude verfügt über ein Paris-Proof-WEII-Zertifikat und steht somit mit den Pariser Klimazielen im Einklang. Als Vorreiter im Umweltbereich haben die Niederlande den Paris-Proof -Standard eingeführt, der den Energieverbrauch in Gebäuden bis 2050 um zwei Drittel gegenüber dem aktuellen Durchschnitt senken soll. Grundlage sind Bewertungen, die auch die CO₂-Emissionen über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes berücksichtigen.

Die Zertifizierungen wurden in enger Zusammenarbeit mit dem Auditor Longevity Partners erreicht. Die Ergebnisse verdeutlichen, dass kontinuierliche und konsequente Maßnahmen messbare Verbesserungen ermöglichen. „Nachhaltigkeit ist für Aroundtown kein Einzelprojekt, sondern ein fortlaufender Prozess zur Stärkung der Resilienz und Zukunftsfähigkeit des Portfolios. Unser Anspruch ist es, die Transformation des Bestands messbar voranzutreiben und kontinuierlich weiterzuentwickeln“, erklärt Limor Bermann, Chief Sustainability Officer bei Aroundtown.

Mehr als 70 % von Aroundtowns Gewerbeportfolio verfügt über eine BREEAM-Zertifizierung. Künftig soll dieser Rezertifizierungsansatz ausgeweitet werden, um den gesamten BREEAM-Score des Portfolios weiter zu verbessern.

Seit 1990 ist BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) eines der führenden internationalen Zertifizierungssysteme zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Immobilien. Durch seinen ganzheitlichen Ansatz ermöglicht BREEAM die weltweite Vergleichbarkeit von Gebäuden anhand festgelegter Nachhaltigkeitsziele. Es bewertet Immobilien in Kategorien wie Management, Gesundheit und Wohlbefinden, Energie, Transport, Wasser, Materialien, Abfall, Landnutzung und Ökologie sowie Umweltverschmutzung. Das System definiert klare Nachhaltigkeitsstandards und sorgt durch seine globale Vergleichbarkeit für einen einheitlichen Bewertungsmaßstab, der sich für Bestandsgebäude, wie auch Neubau und Sanierungsprojekte anwenden lässt. BREEAM fördert die Erfassung des aktuellen Nachhaltigkeitszustands sowie die kontinuierliche Optimierung der Gebäude durch den wiederkehrenden Rezertifizierungsprozess. Durch die internationale Relevanz und breite Anwendbarkeit unterstützt eine BREEAM-Zertifizierung die Nutzerzufriedenheit sowie die langfristige Werterhaltung von Immobilien – ein klarer Mehrwert für Eigentümer, Mieter und Nachhaltigkeitsziele. Es sind bereits über 70 % aller Gewerbeobjekte im Aroundtown-Portfolio BREEAM-zertifiziert.

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Weitere Informationen:

https://breeam.com/

https://www.tuvsud.com/de-de/branchen/real-estate/immobilien/energie-und-nachhaltigkeit-bei-immobilien/breeam

Über Aroundtown

Aroundtown ist eines der größten Immobilienunternehmen Europas, im MDAX gelistet und fokussiert auf ertragsstarke Qualitätsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen Lagen, hauptsächlich in Deutschland, den Niederlanden und London. Das Portfolio umfasst vor allem Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Hunderte erfahrene Mitarbeiter aus allen Bereichen der Wertschöpfungskette stellen sicher, dass Aroundtown langfristiges Potenzial erfolgreich realisiert. Professionelle Organisation, Flexibilität, Innovation und umfangreiche Mieterservices machen Aroundtown zu einem verlässlichen Partner für Wachstum und Erfolg. Aroundtown gilt als Nachhaltigkeitsführer auf dem europäischen Markt mit starker Sichtbarkeit in ESG-Indizes wie dem Dow Jones Best-in-Class Index und weiteren. Das Unternehmen ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), des UN Global Compact Network Germany, Fördermitglied der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) sowie Unterzeichner der Charta der Vielfalt. Aroundtown hat mehrfach EPRA BPR Gold Awards und EPRA sBPR Gold Awards für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung erhalten. Avisco (kontrolliert von Yakir Gabay) hält 15 % an Aroundtown (Stand: 29.07.2022) und die Stumpf Capital GmbH 10 % (Stand: 13.11.2023). Weitere Aktionäre sind u. a. Blackrock, Norges, Vanguard, BNP Paribas, AXA, Alliance-Bernstein, APG, Dekabank, State-Street, Bank of Montreal sowie viele weitere führende internationale Investoren. Zu den wichtigsten Anleiheinvestoren zählen die EZB, GIC, Union Investment, DB, UBS, Nordea, Allianz, M&G, Pictet, Crédit Agricole und viele andere große institutionelle Investoren.

In Zusammenarbeit mit dem ZIA engagiert sich Aroundtown gezielt für die Förderung von Innovationen und die Zukunftsfähigkeit der Immobilienwirtschaft.

www.aroundtown.de