Aroundtown vermietet knapp 5.000 m² Gewerbefläche in Leverkusen-Manfort

Neuvermietungen und Verlängerung des Ankermieters stärken den Standort am Marie-Curie-Campus

Aroundtown hat am Marie-Curie-Campus im Hemmelrather Weg 201 in Leverkusen mehrere Neuvermietungen realisiert und zugleich eine langfristige Vertragsverlängerung mit dem Ankermieter abgeschlossen. Der langjährige Hauptmieter Biofrontera Bioscience hat seinen Mietvertrag über rund 2.000 m² verlängert. Darüber hinaus konnte die Biofrontera Discovery GmbH als eigenständiger Mieter gewonnen werden und unterzeichnete einen langfristigen Mietvertrag über ebenfalls rund 2.000 m². Zuvor war das Unternehmen als Untermieter am Standort ansässig.

Zusätzlich wurden weitere rund 840 m² Büro-, Lager- und Gastronomieflächen an drei neu gewonnene Mieter vermietet. Zu den neuen Nutzern zählen ein Fotostudio, ein Limousinen-Service und ein Gastronom, der künftig die kulinarische Versorgung der Mieterschaft auf dem Gelände sicherstellt.

„Die erfolgreichen Neuvermietungen und die langfristige Vertragsverlängerung mit unserem Hauptmieter unterstreichen die hohe Attraktivität des Marie-Curie-Campus als vielfältigen und branchenübergreifenden Standort. Besonders freut uns, dass die Biofrontera Discovery GmbH künftig als eigenständiger, langfristiger Mieter auf dem Campus angesiedelt ist. Dies ist ein klares Zeichen für die Qualität unserer Flächen und des gesamten Standorts. Durch gezielte Modernisierungen, nachhaltige Investitionen und den kontinuierlichen Ausbau der Infrastruktur haben wir optimale Rahmenbedingungen für unsere Mieter geschaffen und zugleich kontinuierlich die Standortqualität gesteigert“, sagt Daniel Widerstein, Senior Asset Manager bei Aroundtown.

Zu den bereits umgesetzten Modernisierungsmaßnahmen zählen die Installation einer Photovoltaikanlage, zehn neu geschaffene E-Ladestationen und die Sanierung des Daches. Das historische Haus 2 des Gebäude-Ensembles ist mit seiner massiven Bauweise, der gepflegten Backsteinfassade und der langen Unternehmensgeschichte ein gutes Beispiel für anspruchsvolle Architektur aus den 1960er Jahren. Als eine der wenigen Gewerbeflächen in Leverkusen verfügt der Marie-Curie-Campus über einen zentral zwischen den Gebäuden gelegenen, weiträumigen Parkplatz mit ca. 400 PKW-Stellplätzen. Alle drei Gebäude sind von der weltweit führenden Methode für die Ermittlung der Nachhaltigkeit von Gebäuden, BREEAM, mit „Gut“ zertifiziert worden und erfüllen damit international anerkannte Nachhaltigkeitsstandards im Gebäudebetrieb.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gut strukturierten Gewerbegebiet mit überwiegend Büro-, Dienstleistungs- und Verwaltungsnutzungen. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb Leverkusens sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1 und A3 aus. Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnanschlüsse erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und weiteren Dienstleistungen.

Mit den langfristigen Neuvermietungen und der Stabilisierung des Ankermieters stärkt Aroundtown nachhaltig die Vermietungssituation am Standort Leverkusen. Aroundtown stellt all seinen Mietern umfassende Services bereit. Die Neuvermietung unterstreicht die Kompetenz von Aroundtown auf dem Immobilienmarkt. Aroundtown gehört zu den führenden börsennotierten Immobilienkonzernen Europas und ist im MDAX gelistet.

Über Aroundtown
Aroundtown ist eines der größten Immobilienunternehmen Europas, im MDAX gelistet und fokussiert auf ertragsstarke Qualitätsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen Lagen, hauptsächlich in Deutschland, den Niederlanden und London. Das Portfolio umfasst vor allem Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Hunderte erfahrene Mitarbeiter aus allen Bereichen der Wertschöpfungskette stellen sicher, dass Aroundtown langfristiges Potenzial erfolgreich realisiert. Professionelle Organisation, Flexibilität, Innovation und umfangreiche Mieterservices machen Aroundtown zu einem verlässlichen Partner für Wachstum und Erfolg. Aroundtown gilt als Nachhaltigkeitsführer auf dem europäischen Markt mit starker Sichtbarkeit in ESG-Indizes wie dem Dow Jones Best-in-Class Index und weiteren. Das Unternehmen ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), des UN Global Compact Network Germany, Fördermitglied der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) sowie Unterzeichner der Charta der Vielfalt. Aroundtown hat mehrfach EPRA BPR Gold Awards und EPRA sBPR Gold Awards für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung erhalten. Avisco (kontrolliert von Yakir Gabay) hält 15 % an Aroundtown (Stand: 29.07.2022) und die Stumpf Capital GmbH 10 % (Stand: 13.11.2023). Weitere Aktionäre sind u. a. Blackrock, Norges, Vanguard, BNP Paribas, AXA, Alliance-Bernstein, APG, Dekabank, State-Street, Bank of Montreal sowie viele weitere führende internationale Investoren. Zu den wichtigsten Anleiheinvestoren zählen die EZB, GIC, Union Investment, DB, UBS, Nordea, Allianz, M&G, Pictet, Crédit Agricole und viele andere große institutionelle Investoren.
In Zusammenarbeit mit dem ZIA engagiert sich Aroundtown gezielt für die Förderung von Innovationen und die Zukunftsfähigkeit der Immobilienwirtschaft.
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