Aroundtown vermietet langfristig rund 2.200 m² Bürofläche im Beethoven Center in Würzburg

Zwei Neuvermietungen und eine Vertragsverlängerung bestätigen die Attraktivität des Bürokomplexes

Aroundtown verzeichnet im Beethoven Center in der Beethovenstraße 1 in 97080 Würzburg bedeutende Vermietungserfolge: Mit der Würzburger Versicherungs-AG konnte ein Mietvertrag von 1.300 m² Bürofläche abgeschlossen werden, während der Unternehmensberater Pentadoc AG circa 300 m² im Gebäude angemietet hat. Beide Neuvermietungen wurden langfristig abgeschlossen und unterstreichen die hohe Attraktivität des Standorts sowie die Qualität der Flächen.

„Das Wachstum der Pentadoc AG zeigt sich nicht nur in Kundenpartnerschaften und Projekten, sondern jetzt auch ganz konkret in unserem neuen Standort in Würzburg. Die größeren und modernen Flächen schaffen Raum für Zusammenarbeit, Innovation und den weiteren Ausbau unserer Rolle als Partner für digitale Transformation“, sagt Dr. Sebastian Schulz, Vorstand Pentadoc AG.

„Die schnellen Anschlussvermietungen unterstreichen die hohe Nachfrage nach modernen Büroflächen in Würzburg sowie die Wettbewerbsfähigkeit unseres Objekts“, so Frederic Spratte, Head of Letting bei Aroundtown, der sich für weitere Vermietungen im Beethoven Center zuversichtlich zeigt.

Darüber hinaus konnte mit dem Bestandsmieter tech11 GmbH, einem führenden Softwareanbieter für den Versicherungssektor, eine langfristige Mietvertragsverlängerung über eine Gesamtfläche von circa 600 m² abgeschlossen werden. Dies unterstreichen die hohe Mieterzufriedenheit sowie die nachhaltige Attraktivität des Objekts im regionalen Markt.

Oliver von Ameln, Geschäftsführer von tech11, kommentiert die Entscheidung wie folgt: „In den oberen Stockwerken unseres Gebäudes in der Beethovenstraße haben wir einen uneingeschränkten Blick auf die historische Festung und die Weinberge – und das nur acht Gehminuten vom Zentrum entfernt. Da haben es andere Standorte schwer, mitzuhalten. Mit dem neuen Vertragspaket, das auch den Einbau einer Klimaanlage umfasst, sind wir rundum zufrieden und freuen uns, an diesem besonderen Standort zu bleiben.“

Das Beethoven Center in der Beethovenstraße 1 überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Würzburger Hauptbahnhof, mit Verbindungen des Nah- und Fernverkehrs innerhalb Deutschlands. Ein Netz aus über 40 Buslinien ergänzt die regionale Mobilität und verbindet Würzburg mit dem Umland. Die Würzburger Innenstadt ist zudem in wenigen Minuten erreichbar.

Auch mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B19 bestehen Anbindungen an die Autobahnen A3 und A7. Eine hauseigene Tiefgarage im Beethoven Center bietet zudem komfortable Parkmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld.

Das Beethoven Center überzeugt neben seiner Lage und flexiblen Flächenstruktur auch durch seine nachhaltige Ausrichtung: Das Gebäude ist BREEAM-zertifiziert und erfüllt damit international anerkannte Nachhaltigkeitsstandards im Gebäudebetrieb. Darüber hinaus verfügt das Center über Photovoltaikanlagen auf dem Dach, die einen Beitrag zur umweltfreundlichen Energieversorgung leisten.

Aroundtown stellt den Mietern umfassende Mieter-Services bereit, darunter persönliche Ansprechpartner vor Ort und ein zentrales 24/7-Service-Center mit geschultem Personal, das gewerblichen Mietern rund um die Uhr, auch an Wochenenden und Feiertagen, zur Verfügung steht. Als einziges Unternehmen in der Gewerbeimmobilienbranche bietet Aroundtown einen derart umfassenden Mieterservice.

Weitere Informationen zum Beethoven Center finden Sie auf der Website Beethoven Center - beethovencenter.de.

Über Aroundtown

Aroundtown ist eines der größten Immobilienunternehmen Europas, im MDAX gelistet und auf ertragsstarke Qualitätsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen Lagen spezialisiert, vor allem in Deutschland, den Niederlanden und London. Das Portfolio umfasst überwiegend Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Hunderte erfahrene Mitarbeitende aus allen Bereichen der Wertschöpfungskette stellen sicher, dass Aroundtown langfristige Potenziale effektiv realisiert. Eine professionelle Organisation, Flexibilität, Innovationskraft und umfassende Mieterservices machen Aroundtown zu einem verlässlichen Partner für Wachstum und Erfolg. Aroundtown zählt zu den führenden Nachhaltigkeitsakteuren auf dem europäischen Markt und ist in renommierten ESG-Indizes wie dem Dow Jones Best-in-Class Index und weiteren stark vertreten. Aroundtown ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und des UN Global Compact Netzwerk Deutschland. Darüber hinaus ist Aroundtown Fördermitglied der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) sowie Unterzeichnerin der Charta der Vielfalt. Für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung wurde Aroundtown mehrfach mit den EPRA BPR Gold Awards und den EPRA sBPR Gold Awards ausgezeichnet.

In Zusammenarbeit mit dem ZIA engagiert sich Aroundtown gezielt für die Förderung von Innovationen und die Zukunftsfähigkeit der Immobilienwirtschaft.

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