Langfristige Neuvermietung im Büroobjekt „Theo & Luise“ in Mannheim von Aroundtown

Abschluss eines langfristigen Mietvertrags über rund 1.100 m² Schulungs- und Bürofläche stärkt den Vermietungsstandort Mannheim

Aroundtown hat im Büroobjekt „Theo & Luise“ in der Theodor-Heuss-Anlage 12 in Mannheim eine langfristige Neuvermietung abgeschlossen. Die Meisterwerk Gesundheit GmbH, ein etablierter Bildungsanbieter für Meisterkurse und Fachseminare im Bereich Hörakustik und Augenoptik, mietet langfristig eine Fläche von über 1.100 m² und etabliert einen interdisziplinären Campus für diese zukunftsträchtigen Gesundheitshandwerke.

Das Bürogebäude „Theo & Luise“ im Mannheimer Stadtgebiet ist über naheliegende Autobahnzubringer an die A5 und A6 angebunden. Über den Bahnhof Mannheim ist der Flughafen Frankfurt bequem erreichbar sowie die Anbindung an die ICE-Strecken Stuttgart – Frankfurt und die TGV-Strecke Frankfurt – Paris verfügbar. Die Mannheimer Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten über die B37 erreichbar. Über die Bus- und Straßenbahnstation „Waldhof“ direkt vor dem Gebäude ist das „Theo & Luise“ an den ÖPNV angebunden.

„Die optimale Erreichbarkeit der Immobilie für Kunden und unser Team sowie die nachhaltige, energetische Ausrichtung waren für uns entscheidende Auswahlkriterien“, so Robert Leitl und Joachim Gast, die beiden geschäftsführenden Gesellschafter. Die Bereitstellung von Wärme für Heizung und Warmwasser erfolgt umweltfreundlich durch Fernwärme. Eine große Photovoltaikanlage auf dem Dach, E-Ladeplätze in der Tiefgarage, barrierefreie Zugänge, eine hauseigene Café-Bar sowie Fahrradstellplätze runden die Serviceangebote des „Theo & Luise“ ab. Die parkähnliche Grünfläche neben dem Objekt lädt zum Entspannen und Erholen ein. Der Gebäudebetrieb unter Betrachtung der Umwelt-, Energie- und Nutzeraspekte ist BREEAM-zertifiziert. BREEAM ist ein internationales Bewertungssystem für ökologische und soziokulturelle Aspekte der Nachhaltigkeit von Gebäuden.

Die langfristige Neuvermietung unterstreicht die Kompetenz von Aroundtown auf dem Immobilienmarkt und bestätigt die Attraktivität des Standorts. Aroundtown stellt dem neuen Mieter umfassende Mieter-Services bereit, darunter ein 24/7-Servicecenter und persönliche Ansprechpartner. Als eines der führenden börsennotierten Immobilienkonzerne Europas realisiert Aroundtown durch stabile Mietverhältnisse und verlässliche Mietmodelle eine nachhaltige Wertschöpfung.

Über Aroundtown
Aroundtown ist eines der größten Immobilienunternehmen Europas, im MDAX gelistet und fokussiert auf ertragsstarke Qualitätsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen Lagen, hauptsächlich in Deutschland, den Niederlanden und London. Das Portfolio umfasst vor allem Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Hunderte erfahrene Mitarbeiter aus allen Bereichen der Wertschöpfungskette stellen sicher, dass Aroundtown langfristiges Potenzial erfolgreich realisiert. Professionelle Organisation, Flexibilität, Innovation und umfangreiche Mieterservices machen Aroundtown zu einem verlässlichen Partner für Wachstum und Erfolg. Aroundtown gilt als Nachhaltigkeitsführer auf dem europäischen Markt mit starker Sichtbarkeit in ESG-Indizes wie dem Dow Jones Best-in-Class Index und weiteren. Das Unternehmen ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), des UN Global Compact Network Germany, Fördermitglied der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) sowie Unterzeichner der Charta der Vielfalt. Aroundtown hat mehrfach EPRA BPR Gold Awards und EPRA sBPR Gold Awards für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung erhalten. Avisco (kontrolliert von Yakir Gabay) hält 15 % an Aroundtown (Stand: 29.07.2022) und die Stumpf Capital GmbH 10 % (Stand: 13.11.2023). Weitere Aktionäre sind u. a. Blackrock, Norges, Vanguard, BNP Paribas, AXA, Alliance-Bernstein, APG, Dekabank, State-Street, Bank of Montreal sowie viele weitere führende internationale Investoren. Zu den wichtigsten Anleiheinvestoren zählen die EZB, GIC, Union Investment, DB, UBS, Nordea, Allianz, M&G, Pictet, Crédit Agricole und viele andere große institutionelle Investoren.
In Zusammenarbeit mit dem ZIA engagiert sich Aroundtown gezielt für die Förderung von Innovationen und die Zukunftsfähigkeit der Immobilienwirtschaft.

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