Neuer Aufschwung für historisches Mixed-Use-Objekt in Leipzig

Die Strohsack Passage in der Nikolaistraße 10/Ritterstraße 7 von Aroundtown ist so gut wie vollvermietet

Aroundtown, eines der größten börsennotierten Immobilienunternehmen Europas, setzt die erfolgreiche Revitalisierung der Strohsack Passage in der Nikolaistraße 10/Ritterstraße 7 fort. Mit drei weiteren Neuvermietungen ist das Objekt so gut wie vollvermietet. Mit dem Kammertheater Leipzig bleibt die Strohsack Passage auch in den kommenden Jahren ein fester Anlaufpunkt für Theater und Comedy. Die Zusammenarbeit unterstreicht die Bedeutung des Standorts für das Leipziger Kulturleben. Zudem erweitert Spreeheidi das Portfolio der Passage im Bereich Mode und Homeliving und setzt dabei auf ein individuelles Sortiment. Auch kulinarisch gibt es frischen Wind: Mit einem neuen To-Go Geschäft laden wir alle Leipziger:innen und Stadtbesucher:innen zum Genießen ein. Mehr dazu diesen Herbst/Winter.

Die Passage wurde 1997 nach dem Entwurf der Leipziger Architekten Bernd Appel, Anuschah Behzadi und Heike Bohne realisiert. Lange Zeit verzeichnete die Immobilie einen Leerstand – seit dem Erwerb der Immobilie durch Aroundtown erlebt die Strohsack Passage einen kontinuierlichen Zuwachs an Neumietern.

„Wir sind stolz darauf, dass Aroundtown mit der Vollvermietung der Strohsack Passage einen wichtigen Beitrag zur Belebung der Leipziger Innenstadt leisten kann. Leipzig, mit seiner historischen Altstadt, ist eine architektonische und kulturelle Perle – ein Ort, an dem sich Aroundtown mit großer Überzeugung und vielfältigem Engagement einbringt“, sagt Judith Beck, Regional Director Berlin/East bei Aroundtown.

Die Strohsack Passage ist weit mehr als ein Büro-, Wohn- und Einzelhandelsobjekt – sie gilt zugleich als beliebter Touristenhotspot in Leipzig. Mit ihrer modernen verglasten Eingangsfassade zur Nikolaistraße und dem Zugang im Bürgerhaus-Stil zur Ritterstraße öffnet sich den Besucher:innen ein zweigeschossiger Passagenhof, in dessen Boden die größte begehbare Uhr Europas eingelassen ist – ein außergewöhnliches Highlight, das durch ein Oberlichtglas bestaunt werden kann.

Leipzig selbst zählt als älteste Handels- und Messestadt der Welt heute zu den attraktivsten und wirtschaftlich bedeutendsten Städten Deutschlands. Die Strohsack Passage, deren Haupteingang sich in der Nikolaistraße 10 befindet, liegt in einer stark frequentierten Fußgängerzone, umgeben von Kulturhighlights, modernen Kaufhäusern sowie historischen Passagen und Höfen. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof, der rund 400 Meter entfernt das zentrale Drehkreuz für ÖPNV und Fernverkehr darstellt, ist sie optimal erreichbar – von der Straßenbahn bis zum Flughafenbus.

Aroundtown stellt den Mietern umfassende Mieter-Services bereit, darunter persönliche Ansprechpartner vor Ort und ein zentrales 24/7-Service-Center mit geschultem Personal, das Mietern rund um die Uhr, auch an Wochenenden und Feiertagen, zur Verfügung steht. Als einziges Unternehmen in der Gewerbeimmobilienbranche bietet Aroundtown einen derart umfassenden Mieterservice.

Weitere Informationen zum Objekt finden sich auf der Website: Shopping im Herzen der Leipziger Altstadt

Über Aroundtown

Aroundtown ist eines von Europas größten Immobilienunternehmen, im M-Dax gelistet und fokussiert auf ertragsstarke Qualitätsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen und attraktiven Lagen hauptsächlich in Deutschland und den Niederlanden. Das Portfolio umfasst vor allem Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Hunderte erfahrene Mitarbeiter:innen aus allen Fachbereichen der Wertschöpfungskette sorgen dafür, dass Aroundtown langfristige Potenziale effektiv realisiert. Professionelle Organisation, Flexibilität, Innovation und ein umfangreicher Mieterservice machen Aroundtown zu einem verlässlichen Partner für Wachstum und Erfolg. Aroundtown ist ein führendes Unternehmen im Bereich Nachhaltigkeit auf dem europäischen Markt mit einer starken Präsenz in ESG-Indizes wie dem Dow Jones Sustainability Index, dem Bloomberg Gender-Equality Index und weiteren. Aroundtown ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), des UN Global Compact Netzwerk Deutschland, Fördermitglied der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) sowie Unterzeichner der Charta der Vielfalt. Aroundtown hat mehrere EPRA BPR Gold Awards und EPRA sBPR Gold Awards für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung erhalten. Avisco (kontrolliert von Yakir Gabay) hält 15 % an Aroundtown (Stand: 29.7.2022) und Stumpf Capital GmbH 10 % (Stand: 13.11.2023). Weitere Anteilseigner sind Blackrock, Norges, Vanguard, Allianz, BNP Paribas, Japans staatlicher Investmentfonds, Alliance-Bernstein, Dekabank, State-Street, Bank of Montreal und viele andere führende internationale Investoren. Zu den wichtigsten Anleiheinvestoren gehören die EZB, GIC, Union Investment, DB, UBS, CS, M&G, Pictet, Credit Agricole und viele andere große institutionelle Anleger.

www.aroundtown.de