Neuvermietung von 1.500 m² Bürofläche in den Aachen Arkaden – Aroundtown kombiniert BREEAM-Zertifizierung mit langfristiger Nutzung

BREEAM-Zertifizierung und langfristige Neuvermietung in den Aachen Arkaden: Das Immobilienunternehmen Aroundtown vermietet rund 1.500 m² Bürofläche an die bobbie Deutschland GmbH, einen innovativen Baustoffhändler mit digitaler Plattformlösung für transparente Beschaffungsprozesse und professionelle Baustellenabwicklung, in der Trierer Straße 1 / Eisenbahnweg 9-11 in Aachen. BREEAM ist ein international anerkanntes Bewertungssystem für ökologische und soziokulturelle Aspekte der Nachhaltigkeit von Gebäuden. Der Vermietungserfolg stärkt die auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Vermarktungsstrategie von Aroundtown und trägt zur weiteren Stabilisierung des Bürobereichs in dem Mixed-Use-Gebäude bei.

Im Vorfeld der Vermietung wurden die Aachen Arkaden von BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) zertifiziert. In die BREEAM-Zertifizierung flossen positiv die Barrierrefreiheit des Gebäudes, die partielle Ausstattung mit LED-Lampen sowie das begrünte Dach ein.

Ein weiterer Grund für die Zertifizierung ist die hervorragende infrastrukturelle Anbindung der Aachen Arkaden: Besucher können alle Einrichtungen bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad, Zug oder zu Fuß erreichen. Der Bahnhof Aachen-Rothe Erde befindet sich direkt gegenüber, eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Gebäude und über die Trierer Straße ist das Objekt optimal an das regionale Straßennetz angebunden. Das Umfeld ist geprägt von Büro- und Verwaltungsgebäuden, Freizeiteinrichtungen, Einzelhandel und Gastronomie.

Mit der erfolgreichen BREEAM-Zertifizierung erhält das Gebäude eine weitere Bestätigung seiner nachhaltigen Qualität. Die BREEAM-Zertifizierung beschreibt den Ist-Zustand eines Gebäudes und würdigt dabei den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen und die Berücksichtigung von Umwelt-, Energie- und Nutzeraspekten im Gebäudebetrieb. Zusammen mit den jüngsten langfristigen Neuvermietungen an international tätige Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen zeigt die Auszeichnung deutlich: Die Revitalisierung der Aachen Arkaden schreitet voran. Das Gebäude präsentiert sich heute als moderner vielfältiger Standort mit hoher Aufenthaltsqualität und wachsender Anziehungskraft für Mieter:innen und Besucher:innen.

„Die BREEAM-Zertifizierung bestätigt unseren ganzheitlichen Ansatz, Bestandsimmobilien durch gezielte Investitionen und nachhaltige Bewirtschaftung langfristig zukunftsfähig zu machen“, sagt Limor Bermann, Chief Sustainability Officer (CSO). „Mit den Aachen Arkaden zeigen wir, dass Revitalisierung und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen können – und dass moderne Nutzungskonzepte auch im Bestand erfolgreich umgesetzt werden können.“

Die Neuvermietung bestätigt die Attraktivität des Standorts und unterstreicht die erfolgreiche Repositionierung der Aachen Arkaden im regionalen Büromarkt. Aroundtown stellt seinen Mietern umfassende Services bereit, darunter persönliche Ansprechpartner vor Ort sowie ein zentrales 24/7-Service-Center mit geschultem Personal, das gewerblichen Mietern rund um die Uhr, auch an Wochenenden und Feiertagen, zur Verfügung steht. Der Vertragsabschluss verdeutlicht die Kompetenz von Aroundtown auf dem Immobilienmarkt. Als einer der führenden börsennotierten Immobilienkonzerne Europas und im MDAX gelistet setzt Aroundtown damit ein weiteres Zeichen für kontinuierliche Vermietungserfolge und die nachhaltige Stabilisierung seines Portfolios.

Über BREEAM:

Seit 1990 ist BREEAM eines der führenden internationalen Zertifizierungssysteme zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Immobilien. Durch seinen ganzheitlichen Ansatz ermöglicht BREEAM die weltweite Vergleichbarkeit von Gebäuden anhand festgelegter Nachhaltigkeitsziele. Es bewertet Immobilien in Kategorien wie Management, Gesundheit und Wohlbefinden, Energie, Transport, Wasser, Materialien, Abfall, Landnutzung und Ökologie sowie Umweltverschmutzung. Das System definiert klare Nachhaltigkeitsstandards und sorgt durch seine globale Vergleichbarkeit für einen einheitlichen Bewertungsmaßstab, der sich für Bestandsgebäude, wie auch Neubau und Sanierungsprojekte anwenden lässt. BREEAM fördert die Erfassung des aktuellen Nachhaltigkeitszustands sowie die kontinuierliche Optimierung der Gebäude durch den wiederkehrenden Rezertifizierungsprozess.

Durch die internationale Relevanz und breite Anwendbarkeit unterstützt eine BREEAM-Zertifizierung die Nutzerzufriedenheit sowie die langfristige Werterhaltung von Immobilien – ein klarer Mehrwert für Eigentümer, Mieter und Nachhaltigkeitsziele. Mehr als 60 Prozent des Aroundtown-Portfolios ist bereits BREEAM-zertifiziert.

Weitere Informationen:

https://breeam.com/

https://www.tuvsud.com/de-de/branchen/real-estate/immobilien/energie-und-nachhaltigkeit-bei-immobilien/breeam

Über Aroundtown

Aroundtown ist eines der größten Immobilienunternehmen Europas, im MDAX gelistet und fokussiert auf ertragsstarke Qualitätsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen Lagen, hauptsächlich in Deutschland, den Niederlanden und London. Das Portfolio umfasst vor allem Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Hunderte erfahrene Mitarbeiter aus allen Bereichen der Wertschöpfungskette stellen sicher, dass Aroundtown langfristiges Potenzial erfolgreich realisiert. Professionelle Organisation, Flexibilität, Innovation und umfangreiche Mieterservices machen Aroundtown zu einem verlässlichen Partner für Wachstum und Erfolg. Aroundtown gilt als Nachhaltigkeitsführer auf dem europäischen Markt mit starker Sichtbarkeit in ESG-Indizes wie dem Dow Jones Best-in-Class Index und weiteren. Das Unternehmen ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), des UN Global Compact Network Germany, Fördermitglied der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) sowie Unterzeichner der Charta der Vielfalt. Aroundtown hat mehrfach EPRA BPR Gold Awards und EPRA sBPR Gold Awards für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung erhalten. Avisco (kontrolliert von Yakir Gabay) hält 15 % an Aroundtown (Stand: 29.07.2022) und die Stumpf Capital GmbH 10 % (Stand: 13.11.2023). Weitere Aktionäre sind u. a. Blackrock, Norges, Vanguard, BNP Paribas, AXA, Alliance-Bernstein, APG, Dekabank, State-Street, Bank of Montreal sowie viele weitere führende internationale Investoren. Zu den wichtigsten Anleiheinvestoren zählen die EZB, GIC, Union Investment, DB, UBS, Nordea, Allianz, M&G, Pictet, Crédit Agricole und viele andere große institutionelle Investoren. www.aroundtown.de