Gewerbeobjekt „City Forum“ Im Eichsfeld 1 erhält BREEAM-Zertifikat: Aroundtown startet klimafreundlichen Immobilienbestand in Rüsselsheim am Main

Gewerbeobjekt „City Forum“ Im Eichsfeld 1 erhält BREEAM-Zertifikat: Aroundtown startet klimafreundlichen Immobilienbestand in Rüsselsheim am Main

Aroundtown erhält für eine erste Gewerbeeinheit im Portfolio in Rüsselsheim die BREEAM-Zertifizierung für nachhaltige Gebäude: Das viergeschossige Gebäudeensemble in bester Lage im Stadtzentrum bietet Ladengeschäfte im Erdgeschoss sowie Arztpraxen und moderne Büros. Ein Highlight ist der parkähnliche Innenhof, der das Objekt weiter aufwertet und zum Verweilen einlädt.

Das City Forum ist ein Gebäudeensemble bestehend aus vier Bauteilen, die unterirdisch über eine öffentliche Tiefgarage verbunden sind. Alle Gebäudeteile bestehen aus vier Obergeschossen, von denen die oberste Etage als Staffelgeschoss ausgebaut ist. Die Büroflächen haben einen außenliegenden Sonnenschutz und eine zusätzliche mechanische Raumbelüftung. Jede Mieteinheiten verfügt über eine eigene Teeküche und einen eigenen Sanitärbereich. Ein intelligentes Raumsystem ermöglicht es, sowohl große zusammenhängende Mietbereiche als auch kleiner Mietbereiche darzustellen. Durch mehrere Eingangsbereiche ist sichergestellt, dass auch Mieter mit kleineren Mietbereichen sich repräsentativ darstellen können.

Das City Forum befindet sich in direkter Innenstadtlage von Rüsselsheim, sodass Kunden und Besucher sämtliche Vorteile der zentralen Lage zugute kommen. Die Nahversorgung mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Der S-Bahnhaltepunkt Rüsselsheim ist unweit der Liegenschaft. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Seit 1990 ist BREEAM eines der führenden internationalen Zertifizierungssysteme zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Immobilien. Durch seinen ganzheitlichen Ansatz ermöglicht BREEAM die weltweite Vergleichbarkeit von Gebäuden anhand festgelegter Nachhaltigkeitsziele. Es bewertet Immobilien in Kategorien wie Management, Gesundheit und Wohlbefinden, Energie, Transport, Wasser, Materialien, Abfall, Landnutzung und Ökologie sowie Umweltverschmutzung. Das System definiert klare Nachhaltigkeitsstandards und sorgt durch seine globale Vergleichbarkeit für einen einheitlichen Bewertungsmaßstab, der sich für Bestandsgebäude, wie auch Neubau und Sanierungsprojekte anwenden lässt. BREEAM fördert die Erfassung des aktuellen Nachhaltigkeitszustands sowie die kontinuierliche Optimierung der Gebäude durch den wiederkehrenden Re-zertifizierungsprozess.

Durch die internationale Relevanz und breite Anwendbarkeit unterstützt eine BREEAM-Zertifizierung die Nutzerzufriedenheit sowie die langfristige Werterhaltung von Immobilien – ein klarer Mehrwert für Eigentümer, Mieter und Nachhaltigkeitsziele. In Deutschland sind bereits über 50 Prozent aller Bürogebäude im Aroundtown Portfolio BREEAM zertifiziert, in den Niederlanden ist das gesamte Büroportfolio zertifiziert.

Weitere Infos:

https://breeam.com/

https://www.tuvsud.com/de-de/branchen/real-estate/immobilien/energie-und-nachhaltigkeit-bei-immobilien/breeam

Über Aroundtown

Aroundtown ist eines von Europas größten Immobilienunternehmen, im M-Dax gelistet und fokussiert auf ertragsstarke Qualitätsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in zentralen und attraktiven Lagen hauptsächlich in Deutschland und den Niederlanden. Das Portfolio umfasst vor allem Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien. Hunderte erfahrene Mitarbeiter:innen aus allen Fachbereichen der Wertschöpfungskette sorgen dafür, dass Aroundtown langfristige Potenziale effektiv realisiert. Professionelle Organisation, Flexibilität, Innovation und ein umfangreicher Mieterservice machen Aroundtown zu einem verlässlichen Partner für Wachstum und Erfolg. Aroundtown ist ein führendes Unternehmen im Bereich Nachhaltigkeit auf dem europäischen Markt mit einer starken Präsenz in ESG-Indizes wie dem Dow Jones Sustainability Index, dem Bloomberg Gender-Equality Index und weiteren. Aroundtown ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), des UN Global Compact Netzwerk Deutschland sowie Unterzeichner der Charta der Vielfalt der Vereinten Nationen. Aroundtown hat mehrere EPRA BPR Gold Awards und EPRA sBPR Gold Awards für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung erhalten. Avisco (kontrolliert von Yakir Gabay) hält 15 % an Aroundtown (Stand: 29.7.2022) und Stumpf Capital GmbH 10 % (Stand: 13.11.2023). Weitere Anteilseigner sind Blackrock, Norges, Vanguard, Allianz, BNP Paribas, Japans staatlicher Investmentfonds, Alliance-Bernstein, Dekabank, State-Street, Bank of Montreal und viele andere führende internationale Investoren. Zu den wichtigsten Anleiheinvestoren gehören die EZB, GIC, Union Investment, DB, UBS, CS, M&G, Pictet, Credit Agricole und viele andere große institutionelle Anleger. www.aroundtown.de